강서구 염창동 적정 전세가격 확인 방법

지역의 부동산 매매수요에 따라 적정 전세가격이 다릅니다.
그래서 적정 전세가격 확인을 위해 집을 구하려는 지역의 평균 전세가율도 따져봐야하는데요.
이번에 준비한 강서구 염창동 적정 전세가격 확인 방법 시작합니다.

서울 강서구 염창동의 전세가율은 약 50%에서 60% 사이로 형성되어 있습니다.

아파트 연식
- 10년 이상 된 아파트는 전세가율이 상대적으로 높게 나타납니다. 오래된 단지는 실수요자 중심의 전세 거래가 많아 전세가율이 상승하는 경향이 있습니다.
면적에 따른 전세가율 차이
- 소형(약 23평) 아파트는 전세가율이 높아 약 60% 이상을 기록하는 경우가 많습니다. 초기 자본 부담이 적고 실거주에 적합한 면적이라 전세 수요가 집중되는 특징이 있습니다.
- 중형(약 33평) 아파트는 전세가율이 다소 낮아 50% 내외를 유지합니다. 중대형 면적은 매매 수요가 비교적 많아 매매 대비 전세가 비율이 낮습니다.

어느 집에 들어가야 할까요?
어느 집이 우리 집이랑 비슷한가요?

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등기부등본 보는 법(✅사진으로 알아보자)
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서울시 전월세 종합지원센터는 부동산 전문가가 전세사기 예방을 위해 적정 전세가를 알려주며 서울시민의 주거권을 보호하는 역할을 합니다. 주요 서비스는 다음과 같습니다:

일반 주택임대차 상담

연락처: 02-2133-1200 ~ 1208
운영시간:
- 월~금: 09:00 ~ 20:00 (점심시간 12:00 ~ 13:00 제외)
- 토요일: 10:00 ~ 16:00 (점심시간 12:00 ~ 13:00 제외)
- 휴무: 2023년 12월 1일부터 일요일 및 공휴일 휴무